Coco Brisas Lodge
Un negocio de alquiler de corta duración documentado y en operación en Playas del Coco — bienes raíces y operación vendidos juntos.
Datos clave de la propiedad
La estructura de la inversión
Bienes raíces y un negocio real en funcionamiento
Coco Brisas Lodge se ofrece como una oportunidad completa: una propiedad amplia y amueblada de seis habitaciones en Playas del Coco, junto con la operación de alquiler de corta duración que ya funciona en ella. Para un comprador que quiere ingresos por alquiler desde el primer día — no una propiedad por poner en marcha después — esta es la diferencia entre comprar una casa y comprar un negocio.
La propiedad
Completamente amueblada, con piscina privada y tobogán, un bar tipo rancho abierto y una zona de estar, con capacidad para hasta 15 huéspedes en seis habitaciones y cuatro baños y medio. La propiedad está a unos 100 metros de la playa, en un terreno de 1,800 m².
Rendimiento real, no una proyección
Qué se incluye con el negocio
Gestión de ingresos
Precios dinámicos y gestión de canales, ya ajustados a esta propiedad y mercado.
Operaciones de reservas y huéspedes
Coordinación de reservas, comunicación con huéspedes y sistemas de check-in/check-out ya establecidos.
Red de proveedores locales
Relaciones establecidas con limpieza, mantenimiento y otros proveedores de servicios locales.
Materiales de experiencia del huésped
Guías de la casa, materiales de bienvenida y el know-how operativo detrás de las reseñas.
Asistencia en la transición
Apoyo durante la transición de propiedad para que la operación continúe sin interrupciones.
En qué se diferencia de comprar una villa
Una villa te da cuatro paredes y una vista. Esta es una propiedad con una operación de alquiler ya en marcha: un sistema de gestión de ingresos ajustado a este mercado, procedimientos operativos documentados para la rotación de huéspedes y el mantenimiento, y una red de proveedores locales establecida — la infraestructura que hace que la estadía de un huésped funcione sin contratiempos, no solo un plano de la casa.
Qué no está incluido: el anuncio de Airbnb existente, sus reseñas acumuladas y su estatus de Superhost/Favorito de los huéspedes están vinculados a la cuenta de Airbnb del anfitrión actual y no son transferibles a un nuevo propietario. Un nuevo propietario crea un nuevo anuncio y reconstruye su historial de reseñas — lo que sí se transfiere son los sistemas operativos y el know-how descritos arriba, no el anuncio en sí. La gestión continua de la propiedad después del cierre no está incluida en el precio del negocio llave en mano. Un nuevo propietario puede contratar a Wally Management por separado, como servicio opcional de pago, o gestionar la propiedad de forma independiente.
Documentación disponible
Los documentos de la propiedad y el informe completo de rendimiento de 12 meses están disponibles para compradores calificados. Usa el formulario a continuación para solicitar detalles.
Haz una pregunta específica, o solicita el paquete completo
Un mensaje breve es suficiente para comenzar — te responderemos con el nivel de detalle que necesites.
Solicitud recibida.
Gracias por tu interés en Coco Brisas Lodge. Te responderemos con la documentación y las respuestas que necesites.
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